Alpha Brasília Administradora de Imóveis
77 m²
2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
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SQNW 302 - 02 quartos suítes - Ar condicionado - 1° locação -Ed. Jardins dos Bougainvilles
Sobre apartamento com 77 m² para alugar em Brasília - DF
77 m²
Área útil
Área útil
2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
O imóvel possui a melhor localização e padrão construtivo do bairro Noroeste, próximo a saída para o Eixo Monumental;
Prédio novo composto por:
Cobertura coletiva com piscina adulta e infantil, sauna, área de descanso, playground, espaço gourmet rooftop;
Pilotis com salão de festas, salão de jogos e academia;
Dois subsolos de garagens que incluem 02 vagas coletivas com carregador elétrico.
Apartamento de alto padrão, 1° locação, imóvel novo.
composto por:
Sala ampla bem iluminada com rack, painel e cortina;
Cozinha integrada com a área de serviço equipada com armários, fogão, filtro e bancadas em granito.
Lavabo;
02 quartos suítes bem iluminados com armários planejados de alto padrão, cabeceia, ar condicionado e cortina;
Banheiros suítes com armários;
02 vagas de garagem
COND + CONSUMO DE ÁGUA E GÁS
Conheça os diferenciais deste apartamento:
- Imóvel entregue em Junho/2023;
- Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave;
- Rodapés, soleiras e bancadas em granito de primeira linha;
- Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica);
- Infraestrutura para automação residencial wireless;
- Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha;
- Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento de 5 cm entre si preenchido: maior conforto acústico para os moradores;
- Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos;
- Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação dos splits nos ambientes sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação;
Os diferenciais do empreendimento:
- Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio cor bronze e vidro verde com tecnologia de controle térmico e lumínico;
- Cobertura com lazer completo: piscinas adulto e infantil aquecidas, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, academia, espaço kids, salão de festas.
- Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (Subsolos, Pilotis e Cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de Sprinklers e elevadores.
- Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
- Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros, lavatórios dos banheiros sociais e suítes.
- Sistema de aquecimento complementar de água a gás, individualizado, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
- Iluminação das áreas comuns 100% LED.
* Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação.
*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.
Prédio novo composto por:
Cobertura coletiva com piscina adulta e infantil, sauna, área de descanso, playground, espaço gourmet rooftop;
Pilotis com salão de festas, salão de jogos e academia;
Dois subsolos de garagens que incluem 02 vagas coletivas com carregador elétrico.
Apartamento de alto padrão, 1° locação, imóvel novo.
composto por:
Sala ampla bem iluminada com rack, painel e cortina;
Cozinha integrada com a área de serviço equipada com armários, fogão, filtro e bancadas em granito.
Lavabo;
02 quartos suítes bem iluminados com armários planejados de alto padrão, cabeceia, ar condicionado e cortina;
Banheiros suítes com armários;
02 vagas de garagem
COND + CONSUMO DE ÁGUA E GÁS
Conheça os diferenciais deste apartamento:
- Imóvel entregue em Junho/2023;
- Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave;
- Rodapés, soleiras e bancadas em granito de primeira linha;
- Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica);
- Infraestrutura para automação residencial wireless;
- Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha;
- Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento de 5 cm entre si preenchido: maior conforto acústico para os moradores;
- Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos;
- Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação dos splits nos ambientes sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação;
Os diferenciais do empreendimento:
- Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio cor bronze e vidro verde com tecnologia de controle térmico e lumínico;
- Cobertura com lazer completo: piscinas adulto e infantil aquecidas, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, academia, espaço kids, salão de festas.
- Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (Subsolos, Pilotis e Cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de Sprinklers e elevadores.
- Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
- Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros, lavatórios dos banheiros sociais e suítes.
- Sistema de aquecimento complementar de água a gás, individualizado, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
- Iluminação das áreas comuns 100% LED.
* Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação.
*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.
Características
Ar condicionado
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Churrasqueira
Elevador
Piscina
Porcelanato
Sauna
